Achat Appartement 3 pièces 52m² ST YON 91650
187 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. DOM34998
Description du bien
Dans un environnement préservé, au sein d'un ancien moulin datant du XIVe siècle, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 52 m², entièrement rénové et offrant des prestations dans un état proche du neuf.
Situé au 1er étage d'une résidence de charme, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère authentique. La rénovation met notamment en valeur le parquet et les poutres apparentes, subtilement associés au confort contemporain.
Une distribution fonctionnelle
L'appartement se compose de :
oUne pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée, agréable et conviviale ;
oUn dégagement desservant l'espace nuit ;
oDeux chambres, dont une avec placard ;
oUne salle d'eau, avec ballon d'eau chaude Linéo connecté
oUn WC indépendant
Un cadre de vie privilégié
L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, verdoyant, calme et bucolique, offrant le charme rare d'un cadre de campagne tout en restant proche des commodités.
Commerces et gare DE Breuillet Village (RER C) à environ 10 minutes à pied, avec l'ensemble des services du quotidien facilement accessibles.
Un bien adapté à plusieurs projets
Par son agencement, son état général et son environnement, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante répertorié bâtiment de France.
Taxe foncière 2026 - 613 euros / an
o Premier achat -- un bien à taille humaine, sans travaux à prévoir, permettant de s'installer immédiatement dans un cadre de caractère.
o Investissement locatif -- une typologie recherchée, deux chambres et une situation conciliant tranquillité et proximité des commodités.
o Résidence principale ou pied-à-terre -- un lieu de vie authentique et paisible, offrant un cadre rare à proximité des principaux axes de vie.
Un bien de caractère, rénové avec soin, où l'histoire du lieu rencontre le confort d'aujourd'hui. Une adresse confidentielle pour les amateurs d'authenticité et de sérénité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1008 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST YON (91650)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09