Achat Maison 7 pièces 149m² LE TILLEUL 76790
399 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 10683
Description du bien
TILLEUL - À PROXIMITÉ D'ÉTRETAT - UNE MAISON DE CARACTÈRE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Amoureux de la Normandie, des grands espaces et du charme authentique de la région d'Étretat, cette propriété ne vous laissera pas indifférent.
Implantée sur une magnifique parcelle de 2 700 m², cette maison offre un cadre de vie rare, paisible et verdoyant, à proximité des célèbres falaises d'Étretat et de Fécamp.
La maison se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la tranquillité des lieux.
Vous serez particulièrement séduit par son exceptionnel espace de vie d'environ 75 m², offrant de beaux volumes et un véritable lieu de convivialité pour recevoir famille et amis.
La propriété dispose également de deux salles de bains, d'une cave, ainsi que d'un débarras d'environ 10 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.
La configuration originale de la maison, avec un escalier situé de chaque côté, permet une circulation particulièrement fluide et fonctionnelle entre les différents espaces.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. De nombreux travaux ont été réalisés, représentant un budget d'environ 100 000 € de rénovation, permettant aujourd'hui de profiter d'un bien confortable tout en conservant son caractère.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 700 m², véritable écrin de verdure, ainsi que d'une cabane de jardin, idéale pour le rangement ou les projets de loisirs.
UN LIEU QUI SE VIT
Plus qu'une simple maison, cette propriété est une invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre normande. Les amoureux d'Étretat, de ses falaises, de ses paysages et de son authenticité y trouveront un environnement propice aux moments en famille, aux week-ends ressourçants et aux souvenirs inoubliables.
Une maison pleine de charme, de volume et de potentiel, dans un environnement exceptionnel.
Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et l'authenticité de la région d'Étretat. Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1590 € - montant maxi : 2200 €.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZETTOUTA Malik, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
Localisation du bien
LE TILLEUL (76790)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET