Achat Maison 5 pièces 125m² LANGON 33210
310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (297507 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Parking / Garage
Réf. 7021-MUTERLOGER69570
Description du bien
A proximité de Langon, en campagne au calme, belle contemporaine de 2015 d'une surface habitable de 125 m². Cette maison offre des espaces très lumineux et bien agencés : vaste séjour traversant donnant sur la terrasse et le jardin, coin billard, cuisine ouverte spacieuse équipée et aménagée comprenant un grand cellier / buanderie mitoyenne. Partie nuit indépendante comprenant 3 chambres avec placard chacune, un bureau, 1 WC indépendant et une grande salle d'eau avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, meuble vasque et rangements.
A l'extérieur, belle terrasse en bois, jardin et piscine créent un véritable espace de détente.
Le terrain de 890 m² clôturé comprend également un abri jardin et un garage de 40 m² indépendant. Portails automatiques (Ext + Garage)
Prestation intérieur de qualité : carrelage au sol pièce à vivre, peinture murale, grande baie vitrée à galandage, cuisine aménagée et équipée, baignoire balnéo, douche à l'italienne, volets roulants électriques.
Confort Thermique : Maison très bien isolée :qq DPE - A / GES - A.
Chauffage électrique par le sol, poêle à bois et clim réversible dans le séjour, garantissant un confort optimal toute l'année.
Une maison moderne, fonctionnelle prête à accueillir votre famille.
Prix de vente 310 000? FAI (dont 12 000? TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de nous contacter par mail. .
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 ? et 850.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANGON (33210)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (47 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY