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Exclusivité
Réf. VM1354-VALORIS38000GRE

Achat Maison 6 pièces 145m² SEYSSINS 38180

409 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité dans la plaine de SEYSSINS, découvrez cette maison individuelle d'environ 150m² habitables et 220m² au sol sur une parcelle de terrain de 430m² arborée pouvant correspondre à une grande famille, pour de l'habitat partagé ou pour un complément locatif.

La maison comprend 3 niveaux dont 2 à usage d'habitation et un RDC à usage de garage, cave et annexe aménageable.

Chaque étage d'habitation correspondant actuellement à un appartement T3 avec salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC et balcon.
Le 2ème étage était précédemment loué pour générer un revenu locatif (plus de bail en cours).

La maison est aujourd'hui vendue libre et possède un potentiel de 6 chambres après travaux d'aménagement pour revenir à un agencement plus traditionnel.

Le bien est sain, les huisseries sont récentes, en PVC. Volets roulants électriques.
Toiture saine. Pas de présence d'amiante. Chaudière gaz d'environ 6 ans.

Proximité des écoles, du tram C et des commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 ? et 5630.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Fanny BLANDINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814422705 RSAC Grenoble

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEYSSINS (38180) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (330 kWh/m² an)
      F (71 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      330
      71
      71
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4140 € TTC / an et 5630 € TTC / an
      Non communiqué

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    VALORIS IMMOBILIER CONSEIL

    27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE

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