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Réf. 2175PC

Achat Maison 7 pièces 170m² FOUGERES 35300

369 200 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES

Proche du centre ville dans une résidence agréable, venez découvrir cette ravissante maison familiale , d'environ 165 m² habitable.
Vous serez séduits par ses beaux volumes ainsi que le terrain aménagé avec gout.

Cette maison comprend en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un bel espace de vie de 60 m² environ avec belle cheminée, et donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée donnant sur cette pièce principale avec accès plein sud sur la terrasse, arrière cuisine attenante, un bureau et un wc complètent ce rez de chaussée.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en salon tv, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoires pour les enfants, wc.

Enfin un sous sol avec grand garage permettant de stocker deux voitures, une cave à vins , pièce pouvant servir pour faire du sport.

Côté extérieur, vous profiterez de la terrasse orientée plein sud et du jardin arboré et sans vis à vis !

Réf : 2175PC

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

*Au prix de 369 200 € FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 355 000 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FOUGERES (35300) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      D (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2901 € TTC / an et 3925 € TTC / an
      01/01/2021

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    Agence Blot Immobilier Fougères

    8 place Gambetta 35300 FOUGERES

    Appeler l’agence Tél : 06 79 00 16 96
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