Achat Appartement 6 pièces 150m² ROYAT 63130
320 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
Appartement 6 pièce(s) - 150m² - ROYAT
Réf. 25650
Description du bien
MANDAT CONFIANCE - ROYAT
Appartement d'exception 6 pièces 4 chambres, traversant et lumineux avec vue panoramique, terrasse, stationnement privatif couvert, cave, piscine et parc arboré.
Le changement des menuiseries des parties privatives ainsi que le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur ont été récemment votés et entièrement réglés par le propriétaire actuel. Aucun frais à prévoir !
À découvrir sans tarder : ce magnifique appartement traversant de 150 m², baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la ville depuis sa terrasse.
Situé au 1er étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur, ce bien rare se compose de 6 pièces, dont :
Une belle entrée avec dégagement
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Un vaste séjour de 53 m² ouvrant sur la terrasse
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative
Une salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements
Un cadre de vie privilégié :
Profitez d'une terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle. En complément : une cave et un box fermé en sous-sol sécurisé.
La résidence offre également :
Un environnement calme et sécurisé
Un parc privé
Une piscine, pour un confort de vie rare
Idéalement situé sur les hauteurs de Royat, à deux pas des commodités (bus ligne B), ce bien conjugue élégance, confort et tranquillité.
Opportunité unique sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 320000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 31
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 6251.02 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 ¤ et 2650.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAT (63130)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2384040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2650 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND