Achat Maison 7 pièces 151m²
283 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (269388 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 19638E-AB
Description du bien
*** Uniquement chez Immo de France EVRON ! ***
Venez découvrir cette maison située au pied du centre-ville, sans travaux, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, sur sa parcelle avoisinant les 1000m² !
Joli pavillon des années 70, qui a bénéficié d'une rénovation avec extension il y a 10 ans.
Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une pièce à vivre ultra lumineuse d'environ 60m², incluant la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un poêle à bois permet de belles soirées d'hiver au coin du feu!
La partie nuit desservie par un couloir comprend un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains fonctionnelle incluant baignoire, douche et WC. Deux belles chambres d'environ 13m² chacune, un bureau avec dressing permettant l'accès à la 4ème chambre créée dans l'ancien grenier, d'une surface de plancher de 29m²! Celle-ci est équipe d'un WC et d'un lave-mains, pour plus de commodités la nuit ainsi que de la climatisation pour le confort d'été.
La partie sous-sol se veut fonctionnelle. On y retrouve une partie buanderie avec un WC, une chambre avec sa douche, une cave, et bien évidemment un grand garage!
Une véranda donnant côté jardin peut -être utilisée selon vos besoins, et une dépendance de rangement avec électricité à toutes fins utiles.
Vous pourrez profiter des extérieurs entièrement entretenus.
L'entrée à la propriété s'effectue par un portillon avec interphone, et portail motorisé. La partie cour est entièrement enrobée et arborée.
Le jardin est totalement clos et sans vis-à-vis vous offrant une jolie partie en herbe, et un coin potager. Vous pourrez vous détendre dans le SPA, et recevoir vos convives sur les différentes terrasses !
Cette maison est exceptionnelle sur le marché, n'attendez pas si elle correspondant à vos attentes, contactez votre agence Immo de France EVRON, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2173434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2560 € TTC / an et 3480 € TTC / an
Non communiqué
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19 Allée du VIEUX SAINT-LOUIS 53000 LAVAL