Achat Appartement 5 pièces 150m²
1 995 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. 1117
Description du bien
Porte Maillot ? Foch | Élégant appartement familial de 150 m²
Au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing avec gardien, à proximité immédiate de la Porte Maillot et du quartier Foch, cet élégant appartement de 150 m² bénéficie d'un environnement particulièrement recherché.
Traversant sur deux cours et préservé des nuisances, il offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et intimiste. Son charme repose sur l'association réussie des éléments anciens ? parquet, moulures et cheminées ? et d'une rénovation soignée, dans des volumes généreux.
L'entrée dessert une belle partie réception composée d'un séjour et d'une salle à manger aux proportions harmonieuses, ainsi qu'une cuisine indépendante avec espace repas et une buanderie. L'ensemble offre une organisation particulièrement agréable pour recevoir comme pour vivre au quotidien.
La partie nuit, parfaitement distincte, accueille trois chambres, complétées par un bureau/dressing de près de 14 m², offrant une véritable pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : bureau, espace de télétravail, dressing ou chambre d'appoint. Une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes complètent cet espace.
La qualité de la distribution, les beaux volumes et le calme des deux cours confèrent à cet appartement un équilibre rare entre élégance, confort familial et sérénité. Les espaces de réception généreux et la séparation claire des fonctions permettent à chacun de profiter pleinement de l'appartement.
Deux caves complètent ce bien.
Une adresse parisienne de premier plan, à quelques minutes de la Porte Maillot, du quartier Foch et de ses commerces, bénéficiant également d'une excellente accessibilité, dans un secteur particulièrement apprécié d'une clientèle française et internationale.
Paris Attitude Vente, spécialiste de l'immobilier parisien depuis 2007, accompagne une clientèle française et internationale dans ses projets de vente et d'acquisition à Paris et en première couronne. Fort de l'expérience du groupe Paris Attitude, créé en 2001, notre équipe propose un accompagnement personnalisé, de l'estimation à la signature de l'acte authentique, en français, anglais et italien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 150 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 94
- Quote part charges courantes : 3 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (307 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info3076363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3980 € TTC / an et 5400 € TTC / an
Non communiqué
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