Achat Appartement 3 pièces 61m² ROANNE 42300
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1 chambre
Appartement 3 pièce(s) - 61m² - ROANNE
Réf. AG2001
Description du bien
Votre agence GINET Immobilier vous présente cette belle nouveauté située à Roanne, au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930.
Dès l'entrée, cet appartement de 61,65 m² séduit par son ambiance chaleureuse et son subtil mélange entre le charme de l'ancien et des prestations plus contemporaines.
Vous profiterez d'une cuisine équipée ainsi que d'une généreuse pièce de vie séjour-salon d'environ 31 m², offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau.
Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : une magnifique terrasse privative d'environ 40 m², véritable prolongement de l'appartement et atout particulièrement recherché en ville. Un espace idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches
Un abri d'environ 6 m² situé sur la terrasse offre également un espace de rangement pratique.
Autres atouts : un bon classement énergétique avec un DPE C et des charges de copropriété maîtrisées.
Une cave complète ce bien.
Alors n'hésitez pas à contacter Alexandre Geay au O6.80.91.50.61 pour plus de renseignements et découvrir ce bien coup de coeur !
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE