Achat Appartement 4 pièces 86m²
395 380 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (371657 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 4798
Description du bien
À Tosse, charmante commune dynamique située à seulement 10 km des plages de Seignosse, découvrez ce superbe appartement T4 de 86 m², au sein d'une copropriété très récente .
Situé au rez de chaussée de la résidence, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier pratique.
L'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte de 13 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur ainsi que d'un jardin privatif de plus de 300m²;
Les prestations sont complétées par 2 places de parking privatives et un local à vélos commun.
Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, alliant confort moderne, tranquillité et proximité du littoral.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale , secondaire ou en investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 144
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (50 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info5088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
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36, AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 40230 TOSSE