Réf. 581
Description du bien
Côté Particuliers vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Montauban,
D'environ 220 m² habitables, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.
L'immeuble se compose de 6 logements, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Très bien entretenu, il bénéficie notamment d'une façade récemment rénovée, renforçant son attractivité et sa valeur patrimoniale.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Appartement T2 en duplex de 42,81 m² ? DPE E
1er étage :
Appartement T1 de 24 m² ? DPE D
2e étage :
Appartement T2 de 36 m² ? DPE E
Appartement T1 de 26 m² ? DPE C
3e étage :
Appartement T1de 28 m² ? DPE C
Appartement T2 de 36 m² ? DPE D
Revenus locatifs :
2 600 Euro hors charges par mois, soit 31 200 Euro hors charges par an.
2 705 Euro charges comprises par mois.
Taxe foncière: 4 517Euro
Une opportunité rare pour développer ou consolider un patrimoine immobilier de qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 220 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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10 PLACE DE LA LIBERATION. 82000 MONTAUBAN