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Exclusivité
Réf. 019338-BOSCHI26110

Achat Appartement 3 pièces 68m² NYONS 26110

200 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

NYONS - EXCLUSIVITE

Dans le centre de la ville, cet appartement lumineux est à vendre à Nyons. Il se situe au premier étage d'une petite résidence sécurisée composée de 4 logements. Son emplacement est idéal, il est au calme et très bien aménagé, avec une cuisine indépendante, un séjour spacieux donnant sur une charmante terrasse exposée en Est et en Sud, avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. De plus, il a son parking privatif et sa cave.

Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110

Il se compose de:
Hall penderie 3 m²
Séjour salon 29 m² accès terrasse
Cuisine équipée 9 m²
Chambre avec penderie 11 m²
Chambre 9 m²
Couloir 3 m²
Salle de bains 4 m²
Wc indépendant 2 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 68 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Quote part charges courantes : 756 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2021

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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS

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