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Exclusivité
Réf. 1446

Achat Appartement 1 pièce 21m² CHATEL GUYON 63140

79 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (73660 € hors honoraires)

Description du bien

Châtel-Guyon // 
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un studio de 25m2 proche du parc Thermal, des Thermes et du centre-ville, à une dizaine de minutes de Riom et de la nature environnante et 25 minutes de Clermont-Ferrand. 
Refait à neuf récemment avec goût et entièrement meublé et équipé, l'appartement se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Au-delà d'un emplacement très appréciable, vous profiterez d'un volume agréable et d'une belle luminosité dans la pièce de vie avec son coin nuit et sa cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau avec douche et WC complète le bien. 
Chauffage individuel électrique, double vitrage, VMC, aucun travaux à prévoir et faible charges : un bien idéal pour de l'investissement locatif (loué 650 EUR les trois semaines de cure / 600 EUR le mois en classique).
Bien soumis au statut de la copropriété - 7 lots - Charges annuelles de 316 EUR - Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 79 000 EUR HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 21 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Quote part charges courantes : 316 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHATEL GUYON (63140) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (289 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    289
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 990 € TTC / an
    01/01/2026

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VOS AGENTS

31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

Appeler l’agence Tél : 0640223093
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