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Réf. T655

Achat Maison 4 pièces 90m² RIVIERES 81600

215 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur la commune de Rivières, au coeur du site d'Aiguelèze, entre Albi et Gaillac, proche des accès autoroutiers découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m2, implantée sur un vaste terrain de 2 400 m2.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison bénéficie de prestations appréciables, notamment du double vitrage, d'une belle cuisine équipée et de la climatisation réversible récente.
Un garage d'environ 19 m2 complète l'ensemble.
Son principal atout : un terrain généreux de 2 400 m2, offrant un potentiel de division parcellaire pour la création éventuelle d'une seconde habitation ou de dépendances (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Une maison avec un environnement agréable et un terrain aux possibilités intéressantes, à découvrir sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Pour tout renseignement, veuillez contacter le conseiller commercial en charge de la vente : MOUYEN Martin 0789665253

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RIVIERES (81600) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 930 € TTC / an et 1340 € TTC / an
      01/01/2021

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    CHRISTINE SIRGUE IMMOBILIER

    35 place Fernand PELLOUTIER 81000 ALBI

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