Achat Appartement 3 pièces 65m² ANGLET 64600
635 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (608965 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 330
Description du bien
Emplacement privilégié sur le Golf de Chiberta et à deux pas de l'océan pour ce T3 d'une surface de 65,55 m2 Carrez agrémenté d'une terrasse abritée de 13 m2 exposée plein sud avec vue dégagée sur le golf.
Cet appartement, présenté par l'Atelier de l'Immobilier, vous séduira par son emplacement et son environnement, il est situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et intimiste sécurisée de 3 bâtiments construits en R+1, entouré de jardins bien entretenus et présentant l'agrément d'une piscine.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de larges baies vitrées donnant sur la terrasse abritée ainsi que des ouvertures côté ouest.
Un dégagement dessert deux chambres exposées ouest dont une avec sa salle de bains et une salle d'eau indépendante avec WC.
Vous profiterez d'une place de parking privative extérieure.
Un emplacement idéal au calme pour les amoureux de nature, de golf, d'océan, et à 5 minutes de la Place des Cinq Cantons, halles, collège et écoles.
Accès rapide aux principaux axes routiers, aéroports et gares.
Honoraires charge acquéreur 4,10% TTC du net vendeur
Nombre de lots totaux : 72 dont 20 appartements
Budget annuel des charges courantes : 1712 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 EUR et 1670 EUR par an
Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023
Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisque.gouv
TF 1382 EUR
Pas de procédure en cours
Ce bien vous est présentée par Juliette Lecoeur, agent commercial inscrit au RC Bayonne sous le No 793 551 524, titulaire de la RCP GALIAN No46213
Contact :
Juliette Lecoeur
juliette@latelier2limmobilier.com
06 88 04 41 66
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 1712 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGLET (64600)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2023
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26 AVENUE DE LA LEGION TCHEQUE 64100 BAYONNE