Achat Appartement 2 pièces 36m² LE HOULME 76770
75 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (69645 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. DD3339-IMMOO
Description du bien
Investissement locatif : rentabilité brute actuelle : 7,2 %
IMMÖÖ vous présente à la vente en exclusivité cet appartement en triplex, idéalement situé en plein centre du Houlme, à proximité immédiate de la mairie.
D'une superficie de 36,17 m² Carrez et 45 m² au sol, ce bien offre une organisation originale sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, espace de télétravail, salon d'accueil ou encore pièce de rangement, selon vos envies.
Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.
Au dernier niveau, vous trouverez une chambre mansardée avec sa salle de douche.
Son emplacement permet de profiter pleinement des commodités du centre du Houlme : commerces, services et transports sont accessibles à pied. Rouen se trouve à une dizaine de minutes en voiture.
Cet appartement peut aussi bien convenir à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.
La copropriété dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Petite copropriété : syndic bénévole et pas de charges de copropriété.
Un appartement fonctionnel, offrant un agencement original et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Contactez-moi pour une visite, David DUFILS - IMMÖÖ
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1099.00 ? et 1487.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : David DUFILS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 982 738
RCP I83044629
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE HOULME (76770)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (307 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3071212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1099 € TTC / an et 1487 € TTC / an
Non communiqué
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55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE