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Exclusivité
Réf. 9540

Achat Appartement 3 pièces 82m² CLERMONT FERRAND 63000

140 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Balcon

Description du bien

Situé au dernier étage, cet appartement traversant de 83 m2 bénéficie d'un beau potentiel
Il comprend une entrée, un salon, deux chambres, dont une donnant sur un balconnet, des dégagements, une cuisine, une salle de bains et des WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéalement situé rue des Gras, cet appartement offre de beaux volumes et une situation privilégiée au coeur de la ville.
Un bien à découvrir sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 82 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 27
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • G (438 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    438
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3300 € TTC / an et 4490 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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