Achat Maison 4 pièces 73m² NOISY SUR ECOLE 77123
251 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 339
Description du bien
Située dans un environnement résidentiel de Noisy-sur-École, cette maison construite en 1969 offre une surface habitable d'environ 73 m2, complétée par un sous-sol total et des combles d'environ 85 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement.
La maison se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol total apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, l'atelier ou les besoins du quotidien.
À l'étage, les combles d'environ 85 m2 exploitables constituent un véritable potentiel d'évolution pour créer, selon les possibilités techniques et administratives, des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux ou un espace de vie supplémentaire.
La maison nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique : rajeunissement intérieur, amélioration de l'isolation et remplacement des fenêtres notamment. Elle est actuellement équipée d'une chaudière fioul et bénéficie d'un DPE classé F.
LES ATOUTS
Environnement résidentiel recherché
3 chambres
Environ 73 m2 habitables
Sous-sol total
Environ 85 m2 de combles exploitables
Beau potentiel d'agrandissement
Prix : 260 000 EUR
Une maison à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant du potentiel et souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Logements à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NOISY SUR ECOLE (77123)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (396 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info3969090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3940 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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17 RUE DE LA FROMAGERIE 77930 CHAILLY EN BIERE