Achat Maison 6 pièces 140m² CASSEL 59670
168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (159600 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 292
Description du bien
Maison à vendre à Cassel 140 m2 habitables cour et accès indépendant
Au coeur de Cassel, à proximité immédiate de la Grand-Place et des commodités, La Flamande Immobilier vous propose cette maison semi-mitoyenne d'environ 140 m2 habitables, répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée et insert à bois, une cuisine ouvrant sur la cour, un cellier-buanderie et un WC. Ce niveau donne également accès à la cave. Une seconde sortie permet de rejoindre directement la rue adjacente.
Le premier étage comprend une chambre, un bureau pouvant servir de dressing, ainsi qu'une salle de douche équipée d'un sanibroyeur. Une pièce supplémentaire, située dans l'extension côté rue arrière, complète ce niveau. Anciennement utilisée comme garage, elle dispose de son propre accès et pourrait retrouver cet usage selon le projet envisagé.
Au second étage, un espace nuit d'environ 25 m2 offre un beau volume supplémentaire.
À l'extérieur, la maison dispose d'une petite cour, appréciable pour profiter d'un espace ouvert en plein centre de Cassel.
Côté équipements, elle bénéficie d'un insert à bois et de chauffages électriques. Un devis est disponible pour un projet d'installation d'une pompe à chaleur et de raccordement des radiateurs. L'électricité a été refaite récemment et la toiture a été réisolée au niveau des combles aménagés.
Volumes, cour et accès indépendant donnent à cette maison de centre-ville plusieurs possibilités d'aménagement. Des travaux restent à prévoir pour l'adapter à vos besoins.
Prix de vente : 168 000 EUR honoraires d'agence inclus 8000EUR, à la charge de l'acquéreur.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Eugénie Westelynck, La Flamande Immobilier, au 06 83 27 71 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
CASSEL (59670)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4080 € TTC / an
01/01/2023
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