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Exclusivité
Réf. 5185

Achat Appartement 2 pièces 41m² RODEZ 12000

107 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et à faibles charges.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et agréable de 23 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une spacieuse salle de bains, pensée pour votre confort au quotidien.
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Copropriété de 44 lots d'habitation
DPE : E
Estimation des coûts énergétiques actuels : 1180EUR - 1850 EUR
Prix affiché honoraires agences inclus charges vendeurs

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 44
  • Quote part charges courantes : 319 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RODEZ (12000) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (253 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    253
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
    01/01/2021

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231 AVENUE DE RODEZ 12450 LUC LA PRIMAUBE

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