Achat Appartement 2 pièces 54m² AGEN 47000
86 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (79488 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1_13590
Description du bien
AGEN - Situé au calme, dans une résidence idéalement placée entre le centre-ville et la zone commerciale, cet appartement 2 pièces de 50 m2, situé au 1er étage, offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.
Il bénéficie également d'une agréable terrasse de 16 m2 ainsi que d'une place de parking privative.
L'appartement est vendu loué, avec une locataire sérieuse et fiable. Le loyer actuel est de 516,37 EUR par mois, auquel s'ajoutent 45 EUR de charges comprenant les parties communes et l'eau froide.
Un bien attractif, idéal pour un investissement locatif serein.
Quote part annuelle de 781.27EUR..
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 920 EUR et 1 280 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8%, soit un net vendeur de 80 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2021
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN