Achat Appartement 4 pièces 85m² NEVERS 58000
165 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 965
Description du bien
En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIER
Au coeur de Nevers, à proximité de la Porte de Paris, découvrez ce magnifique appartement de 85 m2 situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien de caractère.
Un bien plein de charme avec parquets anciens, cheminée, plafonds moulurés, beaux volumes et belle hauteur sous plafond.
L'appartement propose une entrée lumineuse avec verrière, un espace bureau, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée véritable pièce de vie, ainsi que deux chambres.
La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. La seconde, idéale pour un enfant, bénéficie d'une mezzanine et de sa propre salle d'eau.
Cave privative. Possibilité de stationnement au parking couvert Saint-Pierre à proximité.
Un appartement de caractère, chaleureux et élégant, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Les charges de copropriété sont de 100 EUR / mois et la taxe foncière s'élève à 1508 EUR.
Ce bien est à découvrir sans tarder, Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (301 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3016666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2023
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25 rue Paul Vaillant Couturier 58000 NEVERS