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Exclusivité
Réf. 222956

Achat Maison 4 pièces 69m² MONTAIGU VENDEE 85600

183 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (173491 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin

Description du bien

Centre-ville, au calme, découvrez cette maison en pierres de 69m2 environ, rénovée avec goût, et comprenant:
Salon (12,25m2) avec cheminée en pierre, cuisine (9,90m2)neuve et haut de gamme, aménagée et équipée avec îlot central, et donant accès à la terrasse. Dégagement, WC avec lave mains et espace lingerie, chambre-bureau (14,60m2) avec belle verrière.
A l'étage, palier, deux chambres spacieuses (12m2 et 14,90m2) dont une avec dressing sur mesure, salle d'eau rénovée, WC.
A l'extérieur: terrasse, et magnifique parcelle de terrain de 433m2, arboré, sans vis-à-vis. Débarras-chaufferie et abris de jardin. Accès au terrain depuis la rue en façade
Chauffage gaz. Dépenses énergétiques: 170EUR/mois. TF: 350EUR
Les plus: toiture et cuisine neuves, menuiseries récentes

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 69 m²

    Localisation du bien

    MONTAIGU VENDEE (85600) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2450 € TTC / an
      01/01/2026

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    74, avenue Villebois Mareuil BP 333 85600 MONTAIGU VENDEE

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