Réf. 76_030542
Description du bien
Immeuble indépendant mixte en R+2, d'environ 323 m², se décomposant en :1/ Au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux d'environ 210 m², comprenant :
- un hall d'accueil
- 10 bureaux cloisonnés
- quelques espaces paysagers
- une cuisinette
- une petite cave
- des sanitaires.* Accessible de plain-pied (ERPisable), accès PMR, fibre optique, vitrines, double vitrage, chauffage électrique par convecteurs, 4 accès distincts, possibilité d'enseigne.
* Vendu libre d'occupant.Egalement disponible à la location.2/ En étages, accessibles via un escalier extérieur côté parking, 3 lots d'habitations en bon état :
- au 1er étage : 45 m² (loyer de 6 184 Euros/an) + 47 m² (loyer de 6 159 Euros/an).
- au 2ème étage : 19 m² (loyer de 4 622 Euros/an).* Vendus loués via 3 baux.13 places de parking en extérieur.Ce prix de vente s'entend HD (1 100 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 323 m²
- Surface utile : 323 m²
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info207 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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57, BOULEVARD DES BELGES 76000 ROUEN