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Réf. 345882480

Achat Maison 5 pièces 112m² CERS 34420

195 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

L'agence Nouveau Propriétaire vous propose sur la commune de CERS (34420), cette maison de 112m² habitables sur 176m² de terrain offre un beau potentiel de rénovation et plusieurs possibilités d'aménagement. Elle est Idéalement située sur les hauteurs du village, tout en restant proche des commodités, écoles et commerces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier logement avec un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et WC.

À l'étage, un second logement indépendant vous offre un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les + :
Double extérieur avant / arrière + balcon
Garage + abri de jardin + parking intérieur
Confort : climatisation réversible sur chaque niveau, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles.

Son agencement permettra aussi bien d'aménager une agréable maison familiale que de créer une dépendance selon vos besoins (famille inter-générationnelle, investissement locatif...)

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882480)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CERS (34420) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (135 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      135
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1950 € TTC / an
      Non communiqué

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    NOUVEAU-PROPRIETAIRE

    Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS

    Appeler l’agence Tél : 0499475251
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