Achat Appartement 4 pièces 73m² TOULOUSE 31100
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3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Appartement 4 pièce(s) - 73m² - TOULOUSE
Exclusivité
Réf. 3117868570
Description du bien
Situé au c?ur du quartier de Bellefontaine, cet appartement T4 de 73,79 m² Carrez se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1976.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et familial. Il se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, d'un séjour ouvrant, avec la cuisine, sur une loggia, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un grand dressing offre un espace de rangement confortable;
Un cellier privatif en sous-sol et un garage fermé et privatif complètent ce bien, apportant un véritable confort de stockage et de stationnement.
L'appartement est équipé du chauffage urbain du Mirail.
Un emplacement pratique et bien desservi
Le quartier de Bellefontaine offre un environnement résidentiel disposant de nombreux commerces, services et équipements du quotidien.
La station de métro Bellefontaine - ligne A permet de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse, notamment les secteurs de Jean-Jaurès et Matabiau, ainsi que les principaux pôles d'activité de la ville. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier.
À proximité, vous trouverez commerces et services, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, ainsi que la Médiathèque Grand M, la piscine Alban-Minville et les différents équipements du quartier.
La proximité de la rocade toulousaine facilite également les déplacements vers les différents secteurs de l'agglomération.
Pour les étudiants et jeunes actifs, le secteur bénéficie d'une bonne connexion aux différents pôles universitaires toulousains, notamment grâce au métro ligne A et au réseau Tisséo.
Les atouts de ce bien :
73,79 m² Carrez
T4 - 3 chambres
2? étage avec ascenseur
Loggia
Rangements
Chauffage urbain du Mirail
Cellier privatif en sous-sol
Garage fermé
Métro ligne A à proximité
Commerces et services accessibles rapidement
Idéalement conçu pour les investisseurs en quête de rentabilité. C'est aussi un appartement familial offrant une belle surface, un agencement fonctionnel et des annexes recherchées, dans un quartier bien desservi de Toulouse. Surface CARREZ : 73.79 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info19922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1120 € TTC / an et 1560 € TTC / an
Non communiqué
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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE