Achat Appartement 3 pièces 63m² GIF SUR YVETTE 91190
367 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 465626FANL
Description du bien
Du 15 au 30 Septembre 2026 = PROPRIO DAYS
JUSQU'A 30 000 euros DE REMISE
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
+ 500 euros A LA RESERVATION (sur conditions)
Situé rue Francis Perrin à Gif-sur-Yvette, je vous propose dans une résidence de standing un T3 de 63.76 m² avec balcon/loggia de 5.19 m² au 4ème étage. L'appartement comprend entrée, cuisine ouverte sur séjour 24.58m² (accès balcon - EXPO SUD-EST), 1 chambre 12.46 m² + 1 chambre 10.40 m² . Sdb équipée avec baignoire. Wc séparé. 2 places de parking en sous-sol complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 367.000 euros TTC honoraires inclus charge vendeur.
Livraison T1 2027.
Descriptif complet sur demande.
Autre lots disponibles.
Au coeur du quartier du Moulin à Gif-sur-Yvette, la résidence prend forme et s'inscrit dans un environnement arboré et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités ? commerces, restaurants, services et écoles. Bientôt desservie par la future station Orsay-Gif de la ligne 18 du Grand Paris Express, la résidence bénéficiera d'une connexion directe au réseau de transport francilien.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCAS Fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465626
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation.
Charges annuelles : 1 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 139
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GIF SUR YVETTE (91190)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU