Achat Appartement 2 pièces 39m² VENISSIEUX 69200
199 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 464037GBOC
Description du bien
A Vénissieux, Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce joli T2 de 2024, entièrement équipé et prêt à vous accueillir.
Son joli balcon prolonge l'espace de vie : un endroit agréable pour prendre un café au soleil ou profiter d'un moment de calme en fin de journée.
Les résidents bénéficient également d'un jardin au sein de la copropriété et d'un local à vélos.
Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 25 000 euros en supplément.
Un appartement idéal pour un premier achat ou pour investir. C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOCCARD Guy, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOCCARD Guy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 313GBOC - Mandat n°464037
DPE B - GES B - PRIX 199 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 202 euros et 273 euros indexées au 1er Janvier 2021.
Copropriété de 228 lots - dont 116 lots habitation.
Charges annuelles : 1427 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 228
- Quote part charges courantes : 1427 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VENISSIEUX (69200)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (70 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info7066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 200 € TTC / an et 280 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU