Réf. 465286FLSE
Description du bien
Situé à Narbonne, à proximité des commodités, découvrez cet appartement fonctionnel et parfaitement optimisé, situé au 3ème étage.
D'une superficie de 21 m² au sol pour 12 m² loi Carrez, ce bien offre un espace chaleureux et agréable à vivre.
Son agencement permet de profiter pleinement de la surface disponible, avec un espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin nuit, complété par une salle d'eau.
L'appartement est prêt à être habité : plus qu'à poser vos valises et vous installer !
Son charme sous les toits, ses poutres apparentes et sa belle luminosité lui apportent une atmosphère particulièrement agréable.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Narbonne ou un investissement locatif.
Prix : 60 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 334 euros et 452 euros indexées sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERVOLES Florian, au 0630737549 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERVOLES Florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots.
Charges annuelles : 600 euros.
Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 12 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (267 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info26799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 334 € TTC / an et 452 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU