Achat Maison 6 pièces 105m² EAUNES 31600
219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CAIO6429
Description du bien
Située à Eaunes, à seulement quelques minutes de toutes commodités, découvrez cette maison familiale de plus 105 m² habitables au charme authentique, édifiée sur une parcelle généreuse de 1064 m² arborée et entièrement clôturée avec piscine.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, séduira les amateurs de convivialité et de praticité. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement appréciables.
L'étage accueille deux chambres mansardées pleines de charme, une salle de bains, un second WC et des espaces optimisés pour la vie familiale. Plus un coin bureau ou lit d appoint pour la famill/amis. Le plan de la maison permet d'envisager un potentiel d'évolution selon vos besoins et envies.
À l'extérieur, vous succomberez au jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour petits et grands. La piscine, à l'abri des regards, invite à la détente dès les beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien.
La maison est chauffée au gaz, dispose de menuiseries et offre de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette adresse rare sur le secteur. D' ailleur les 5 premières photos sont retouchées par IA pour faire une projection .
DPE : F / GES : F (réalisé en août 2026).
Exclusivité Booster Bonnefoy - Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace, de nature et de calme dans un environnement privilégié aux portes de Toulouse.
Contactez Françoise LOPES au 06 99 84 48 90 ou par mail à francoise.lopes@booster-immobilier.com pour organiser une visite !
Prix : 219 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 500 €).
Réf : CAIO6429
Booster Bonnefoy - 77 rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse
Téléphone : 05 61 12 53 63
Email : contact@booster-immobilier.com
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Françoise LOPES
Agent commercial SIREN 751363516
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EAUNES (31600)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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F (322 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3227171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 4030 € TTC / an
Non communiqué
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147 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 TOULOUSE