Achat Maison 5 pièces 119m² LANESTER 56600
244 760 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (231298 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UH88-HCI-7DB
Description du bien
LANESTER - Découvrez cette maison pleine de potentiel et répartie sur trois niveaux, offrant une distribution fonctionnelle, de beaux espaces et surtout une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte profite d'une exposition plein sud et d'un accès direct à la terrasse. Un espace agréable et convivial au quotidien. Un WC indépendant et un coin buanderie complètent ce niveau.
Les étages accueillent au total quatre chambres, offrant à chacun son espace. Le premier peut être facilement transformé en étage/suite parental(e). Le dernier niveau dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un espace de rangement.
Bien entretenue, la maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation. Quelques finitions restent à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires de la personnaliser et d'exploiter pleinement son potentiel.
Avec sa belle exposition, ses quatre chambres et sa distribution adaptée à la vie de famille, cette maison constitue une très belle base pour un premier projet à Lanester.
Ce produit peut également s'adresser à un profil investisseur.
Certaines photos ont été réalisées avec IA afin d'améliorer votre projection dans le bien. Des plans ainsi qu'une visite virtuelle sont annexés à cette annonce dans ce même objectif.
Référence agence : 1813
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
Localisation du bien
LANESTER (56600)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1440 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR