Achat Maison 4 pièces 75m² CAZERES 31220
181 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (169167 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM34288
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de plein pied de 75 m² habitables, construite en 2011, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 480 m², idéalement située à Cazères.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un bel espace de vie d'environ 41 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. La pièce de vie bénéficie d'une climatisation réversible, tandis que le reste de la maison est équipé d'un chauffage électrique.
L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m², d'une salle de bains de 6 m² et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Un garage de 16 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques avec commande centralisée, d'une VMC et de la fibre optique. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.
Située à proximité du centre-ville de Cazères, elle permet de rejoindre facilement les commerces, écoles et services. La gare est également rapidement accessible et facilite notamment les déplacements vers Toulouse.
Les + : construction de 2011, belle pièce de vie de 41 m², climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre, VMC, tout-à-l'égout, terrain entièrement clôturé, terrasse et garage.
Informations pratiques : taxe foncière : 777 € - Pas de copropriété.
Diagnostic réalisé le 21/09/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € par an.
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseillère pour organiser une visite.
Sabine Odiau, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930.
Référence annonce : DOM34288.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAZERES (31220)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09