Achat Appartement 3 pièces 54m² GRUISSAN 11430
Nous consulter pour le prix
2 chambres Ascenseur
Appartement 3 pièce(s) - 54m² - GRUISSAN
Réf. 4405-FUTTERER
Description du bien
FÜTTERER PROPERTY vous présente à Gruissan - Rive Droite ? EN EXCLUSIVITÉ :
RARE SUR LE SECTEUR ? APPARTEMENT 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE.
Dans un environnement recherché, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 54 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et offrant une agréable terrasse d'environ 20 m².
Entièrement rénové, ce bien vous séduira par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. Il est vendu clé en main, sans travaux à prévoir.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Deux chambres d'environ 10 m², avec placards et climatisation réversible, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse
Une salle d'eau
Un WC indépendant avec chauffe-eau récent
Un cellier offrant un espace de rangement appréciable
Une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté confort : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible dans les chambres.
Un appartement parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur, entièrement rénové et prêt à vivre. À découvrir sans tarder !
Contactez Clément au 06.25.60.46.85
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 446.00 et 604.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 54 m²
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 446 € TTC / an et 604 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE