Achat Maison 8 pièces 185m² BEAUZELLE 31700
475 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (448388 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FNA73-186
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - À Vendre : Maison Plain Pied de Type 6 à Beauzelle. Le cabinet Bedin est ravi de vous présenter à la vente cette magnifique maison de type 6, située à Beauzelle, proche du Futur Eco quartier Blagnac Andormède III, au c?ur d'un quartier calme et familial. Avec une surface habitable de 188 m² et un terrain d'environ 600 m², cette propriété est idéale pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Points Forts :
- Un salon gigantesque et convivial, parfait pour recevoir.
- Une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments avec vos convives tout en cuisinant.
- Une Suite parentale (Dressing indépendant)
- Trois chambres avec une salle de bain
- Un Bureau et une pièce supplémentaire.
- Possibilité de créer une piscine dans le jardin pour profiter des beaux jours.
Avantages du Quartier :
- Transports : À seulement 6 minutes à pied de la station Grillons et 13 minutes de l'arrêt de bus Mairie Beauzelle.
- Éducation : Proximité de l'école primaire Les Chênes (12 mins à pied) et du collège/lycée Cfa Blagnac (33 mins à pied).
- Santé : Médecin et pharmacie accessibles en moins de 15 minutes à pied.
- Commodités : Carrefour Express et boulangerie Maison Blanchard à proximité.
- Loisirs : Profitez du Parc des quinze Sols et de l'Espace Sportif Concorde pour vos activités en plein air.
À Noter : Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir.
Pour de plus amples informations, ou bien organiser une visite, contactez-nous !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1780 et 2470 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUZELLE (31700)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2023
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31 rue pasteur 31700 BLAGNAC