Achat Maison 6 pièces 230m² BLANQUEFORT 33290
1 198 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (1147929 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. FNA30-1821
Description du bien
Maison 200m² esprit Bassin d?Arcachon . Idéalement située en c?ur de ville, à proximité des commerces du tramway et des transports en commun, cette propriété allie le charme intemporel du style Bassin d?Arcachon à des prestations contemporaines haut de gamme.
Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 200 m², cette Maison de Plain Pied offre un cadre de vie rare, intime, tout en bénéficiant d?un emplacement urbain privilégié.
Dès l?entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux nobles, les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La maison se compose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale pensée comme un véritable cocon, ainsi que de vastes espaces de vie ouverts sur le jardin.
Les prestations sont complétées par :
Une salle de jeux (ou espace loisirs / cinéma selon vos envies),
Un grand car-port discrètement situé à l?écart,
Un atelier, idéal pour les passionnés ou les projets créatifs,
De nombreux espaces extérieurs propices à la détente et à la réception.
Atout rare : possibilité de détacher et de vendre une parcelle constructible, offrant un potentiel patrimonial ou un projet complémentaire.
Cette propriété unique conjugue élégance, confort et emplacement d?exception, une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère recherchant un art de vivre privilégié.
Contactez-nous au 05 56 95 49 39 ou au 05 57 93 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2510 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
Localisation du bien
BLANQUEFORT (33290)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2510 € TTC / an
01/01/2023
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3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 BLANQUEFORT