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Réf. LRR6449

Achat Maison 5 pièces 97m²

795 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (763836 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


MAISONS-LAFFITTE - Au sein d'un quartier pavillonnaire prisé, à deux pas de l'entrée du Parc et de la Forêt - Ravissante maison familiale de 5 pièces d'environ 98 m² édifiée sur un terrain de 257 m².
Idéalement située, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER et à proximité immédiate des écoles, cette maison pleine de charme séduira par son environnement calme et verdoyant.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un beau séjour double de 25 m² avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un accès direct au jardin arrière. Une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres parquetées ainsi qu'une salle de bains avec WC intégré.
Au dernier étage, les combles ont été aménagés en une vaste chambre mansardée.
Un sous-sol total vient compléter ce bien (Rangements / buanderie / Garage).
À l'extérieur, le jardin arboré offre de véritables espaces de détente, au calme absolu et sans vis-à-vis. Possibilité de stationner un véhicule au sein de la propriété.
Cette maison vous séduira par tout le cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, luminosité traversante et atmosphère chaleureuse.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (342 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2860 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    REAL 31

    31 RUE DU PRIEURE 78600 MAISONS LAFFITTE

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