Achat Maison 4 pièces 91m²
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3 chambres Jardin
Maison 4 pièce(s) - 91m²
Exclusivité
Réf. 15247
Description du bien
Référence : 15247 - L'immobilier par Rémi Serais
À quelques minutes à pied du centre-ville d'Argentan, découvrez cette maison familiale offrant un beau potentiel d'évolution. Idéalement située en Normandie, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un premier investissement, d'une résidence principale à personnaliser ou d'un projet immobilier avec de belles possibilités d'aménagement.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine pratique, une chambre permettant une possibilité de vie de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant.
- À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre une opportunité intéressante pour créer un nouvel espace selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs.
La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un jardin clos de 486 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une dépendance non attenante complète ce bien et apporte un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, du bricolage ou des projets personnels.
Chauffée par un système central au gaz de ville, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant d'un emplacement pratique. La proximité des commerces, des écoles et des services du centre-ville d'Argentan facilite le quotidien et offre un cadre de vie agréable.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet d'acquisition et vous invite à découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (238 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2385252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2800 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE DE LA CHAUSSEE 61200 ARGENTAN