Achat Maison 4 pièces 159m² MONTAMISE 86360
449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (429154 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 30
Description du bien
LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette charmante maison construite en 2023, de plain-pied, située sur la commune recherchée de Montamisé, édifiée sur une belle parcelle close de 572 m2.
Cette maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 159 m2, offrant des volumes généreux et un agencement pensé pour un confort de vie optimal au quotidien, idéal pour accueillir une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle de près de 77 m2, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos moments de partage. Dans la continuité, découvrez une grande cuisine ouverte parfaitement complétée par un cellier attenant très pratique pour le rangement.
L'espace nuit accueille deux chambres confortables et lumineuses disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 13,74 m2 agrémentée d'un grand dressing et d'une salle d'eau (ciel de pluie) avec WC attenante de 23 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, d'une agréable terrasse en travertin, abritée, idéale pour vos déjeuners et soirées d'été, ainsi que d'une piscine creusée et d'un cabanon de jardin.
Côté prestations techniques, la maison dispose de menuiseries aluminium en double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau complété par une cheminée bioéthanol, d'une clim, de l'assainissement collectif et d'un raccordement à la fibre optique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAMISE (86360)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
A (33 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info332 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1040€ TTC / an
01/01/2000
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25 ALLEE DU BETIN 86170 NEUVILLE DE POITOU