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Exclusivité
Réf. 78400

Achat Appartement 3 pièces 70m²

549 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Exclusivité - Rare à la vente - Aix-en-Provence à pied du centre-ville - Quartier culturel du Pavillon noir et du Grand Théâtre de Provence, à quelques minutes des Allées Provençales :
Niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing récent de 2020, découvrez ce superbe appartement en duplex, un véritable coup de coeur, bénéficiant encore de sa garantie décennale. Les espaces de vie : Entrée fonctionnelle avec grand placard de rangement. Séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est, ouvrant directement sur une magnifique terrasse d'angle de 35 m², véritable pièce de vie extérieure pour vos détentes et recevoir. La cuisine semi-séparée allie esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit : 2 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes et 2 WC. Les + confort : Un double parking sécurisé en sous-sol et l'accès immédiat aux commerces au pied de l'immeuble. Prestations soignées, aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Une opportunité rare sur le marché aixois. DPE CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. M 78400 ~ AGENCE ROTONDE MIRABEAU, AGENCE IMMOBILIERE - 4 COURS MIRABEAU~13100 AIX EN PROVENCE, TEL : 04 42 91 27 00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 70 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 49
  • Quote part charges courantes : 1774 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué

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GROUPE ROTONDE MIRABEAU

HOTEL DE VILLARS 4 cours Mirabeau 13100 AIX EN PROVENCE

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