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Exclusivité
Réf. NS4651

Achat Maison 5 pièces 137m²

297 975 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (284417 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


BLAIN
En hameau paisible, proche du canal et à 5 minutes du bourg ; venez poser vos valises dans cette maison familiale de plain-pied. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bain/douche et un WC indépendant. Une arrière-cuisine/buanderie complète le RDC.
A l'étage, un grand palier faisant office de bureau distribuant deux belles chambres et une salle d'eau/WC.
Poêle à granulés ; Chauffage électrique ; Luminosité ; Calme ; Assainissement autonome conforme.
Le tout sur un terrain clos de 809 m² comprenant un garage attenant à la maison, une terrasse bois, une pergola, une allée gravillonnée et une pelouse.
Prix vente 297 975 euros dont 4.55 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
A découvrir !!!!!
La commune de Blain vous offre une vie dynamique à 30 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et de la forêt du Gâvre.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
SIREN : 799 139 811
Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517



Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 137 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (119 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      119
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1430 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      Non communiqué

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    121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE

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