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Maison 4 pièce(s) - 75m² - CARAMAN

Réf. VM25952-BENACIMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 75m² CARAMAN 31460

129 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

CARAMAN ? Maison de village T3/T4 avec garage

En plein coeur de Caraman, découvrez cette maison de village d'environ 75 m² habitables, bénéficiant également d'un garage.
L'ensemble de la bâtisse est en très bon état structurel : façade, charpente, couverture et menuiseries double vitrage.
L'intérieur est propre et sain, mais nécessitera un rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour.

Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement central et son garage.

A visiter sans tarder !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 ? et 3200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 580 581

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARAMAN (31460) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (253 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      253
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3200 € TTC / an
      Non communiqué

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    COEUR LAURAGAIS IMMO

    9 TER COURS ALSACE-LORRAINE 31460 CARAMAN

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