Achat Appartement 3 pièces 55m² VERTOU 44120
188 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (179568 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. VA7454-DURET
Description du bien
Au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, située route de la Gare au calme
Découvrez cet agréable appartement T3 de 55 m² habitables, niché au 3? et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et ouverte sur le salon-séjour avec terrasse, de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse idéal pour vos moments de détente.
Les plus : deux places de stationnement privatives, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi qu'un local vélo commun à la copropriété.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Venez visiter avec Emilie REEMAN
EMR
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 527 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 ? et 1320.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 1527 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET