Achat Maison 8 pièces 150m² PLOMBIERES LES DIJON 21370
420 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3261
Description du bien
Dijon Ouest, au coeur d'un environnement exceptionnel et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison individuelle en pierre datant de 1773, agrémentée de deux extensions réalisées en 1995 et 2014.
Nichée sur les hauteurs de Plombières-lès-Dijon, à l'entrée de la Vallée de l'Ouche, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, d'un accès direct à la nature et d'une magnifique vue dégagée sur les combes environnantes.
La maison développe environ 150 m2 habitables (170 m2 au sol) et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution atypique particulièrement adaptée à une vie de famille.
Au niveau principal, une grande entrée dessert une chambre avec salle de douches privative, un WC ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un espace détente mansardé et d'une salle à manger avec cuisine équipée ouverte. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée sud offrant une superbe vue sur la nature environnante. Une chambre parentale indépendante avec salle de douches complète ce niveau.
Au niveau inférieur, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, un WC ainsi qu'une salle de douches avec espace buanderie.
Un second niveau inférieur accueille une chambre d'environ 15 m2 bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec jacuzzi.
À l'extérieur, le terrain arboré surplombant Plombières Les Dijon d'environ 1 300 m2 offre différents espaces et ambiances permettant de profiter pleinement de l'environnement : plusieurs terrasses, piscine hors-sol, spa et garage.
La propriété, très bien entretenue, a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'amélioration, une pompe à chaleur air/eau installée en 2014 ainsi qu'une microstation datant également de 2014.
Un bien rare et atypique, associant le charme de la pierre et de l'ancien à des extensions plus contemporaines, dans un cadre naturel remarquable à seulement quelques minutes de Dijon.
Bus Divia à proximité et accès rapide à l'A38 et à la N274.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOMBIERES LES DIJON (21370)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3360 € TTC / an
01/01/2023
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14 RUE BERNARD LAUREAU 21110 GENLIS