Réf. 2026-023
Description du bien
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble comprenant 5 appartements à Magagnosc ! Avec son potentiel locatif très intéressant (3500 Eur/mois). L'ensemble se compose ainsi : en rez-de-chaussée un appartement Duplex de 69 m2 avec double séjour, balcon sans vis-à-vis, cuisine équipée, une grande salle de bains et un dégagement/buanderie - à l'étage une chambre avec salle d'eau et un dressing.En R+1, un studio de 18 m2 - au R+2 : un studio de 11m2 et un appartement de 2 pièces en duplex de 39 m2 environ - et enfin un appartement de 56 m2 (+19 m2 de grenier) dans l'immeuble mitoyen. Tous les appartements ont été rénovés. Les parties communes et privatives sont bien entretenues avec un très beau potentiel de rendement locatif (6;5% brut) - pas de syndic donc une parfaite maitrise des charges.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 195 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MAGAGNOSC (06520)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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2 PLACE DES PINS 06740 CHATEAUNEUF GRASSE