Achat Appartement 5 pièces 78m² CLERMONT FERRAND 63000
150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (139290 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 3805FM-MURAT
Description du bien
? Charmant T3 en hyper-centre ? 78,20 m²
Idéalement situé en hyper-centre, découvrez ce bel appartement T3 de 78,20 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, ses beaux volumes et son fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.
L'appartement se compose de :
Une agréable pièce de vie ;
Une cuisine équipée ;
Deux chambres ;
Un bureau
Une salle d'eau et des espaces fonctionnels ;
Une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.
? Emplacement hyper-central
? Charme de l'ancien
?? 2 chambres et un bureau
?? Cuisine équipée
? Cave
? Rafraîchissement à prévoir
? Petite copropriété
Un appartement plein de charme et de potentiel, idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Contact : Mr MERLE Frédéric
Téléphone : 06.81.26.42.51
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 ? et 2410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Frédéric Merle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (255 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2551010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
Non communiqué
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES