Achat Maison 5 pièces 140m² SISTERON 04200
345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (331476 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 5 pièce(s) - 140m² - SISTERON
Réf. 2026-1018
Description du bien
Sur un magnifique plateau d'altitude à 860 m, à mi-chemin entre Sisteron et Tallard, vue panoramique soleil et calme ! Très belle villa contemporaine de 2024, lumineuse, fonctionnelle, performante et optionnée.
Au RDC : pièce de vie ouverte de 45 m2 et suite parentale ouvrant sur terrasses, cellier /buanderie, wc et accès au garage de 20 m2 isolé, carrelé, avec porte sectionnelle électrique. A l'étage : trois vastes chambres avec placards, dont deux ouvrant sur la terrasse. Salle d'eau. Wc. Grenier (20 m2 au sol pour stockage). Toutes les pièces sont exposées en Sud et bénéficient de volets roulants électriques.
Très bon classement énergétique : B (coût effectif d'énergie sur l'année écoulée (2 personnes) : environ 1300 EUR) et GES : A. Chauffage par poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, permis obtenu pour la poste de panneaux photovoltaïques sur la toiture.
Fibre. Borne de recharge pour véhicule électrique.
Terrain de 802 m2 à aménager à votre goût : constructible, piscinable, permis obtenu pour la construction d'un abri de jardin inférieur à 20 m2. Citerne de récupération d'eau de pluie enterrée de 3700 l. Tout à l'égout.
Coup de coeur assuré pour ce bien, la vue et le cadre de vie exceptionnels qu'il offre, dans un village préservé et un magnifique environnement naturel. Ramassage pour l'école et le collège (qui se trouvent à 10 mn).
A 25 mn de Sisteron Nord (A51) et de Tallard (A51). 1h30 d'Aix en Provence, 40 mn du lac de Serre-Ponçon, 1h de la plus proche station de ski.
Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17. Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SISTERON (04200)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (92 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2023
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8 BIS RUE DE BARRY 05130 TALLARD