Achat Maison 7 pièces 168m² MOULINS LA MARCHE 61380
455 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 1617-PERCH61
Description du bien
Dans un environnement champêtre, une propriété de caractère bordée par une rivière, aujourd'hui aménagée pour les chevaux mais pouvant également accueillir d'autres projets agricoles, de loisirs ou touristiques.
La maison d'habitation, confortable et bien entretenue, offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, un bureau, un cellier et une buanderie avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Le chauffage par pompe à chaleur assure un excellent confort énergétique (classement C).
Attenante à la maison, une grange et un atelier box complètent l'ensemble. Les installations actuelles comprennent :
une écurie avec 6 boxes équipés eau/électricité,
un bâtiment de stockage,
2 hangars à fourrage,
13 paddocks clôturés, avec abris en bois et eau,
un puits sur le terrain.
Les 12,5 hectares de prairies bordés par une rivière offrent un cadre naturel préservé, avec possibilité d'acquérir davantage de terrain.
Cette propriété conviendra aussi bien à un projet équestre qu'à toute autre activité nécessitant de l'espace, des dépendances et un environnement privilégié.
Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, Conseillère Perch'Immo, au 06.72.68.94.96.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540
AC ADC 6101 2024 000 000 005
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
Localisation du bien
MOULINS LA MARCHE (61380)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1141010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2021
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13 place de la République 61130 BELLEME