Achat Maison 8 pièces 160m² AUCH 32000
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (209528 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 34127
Description du bien
En exclusivité à l'Equipe Immo!
Auch - Maison familiale de 160m2 + 1 Hectare arboré - Vue campagne - Fort potentiel
Aux portes d'Auch, proche des commodités et à quelques minutes de la rocade direction Toulouse, découvrez cette maison familiale de 1981 offrant un cadre d'exception sur plus d'un hectare, idéale pour amoureux de nature et de projets !
La maison - 160m2 / T7
Au RDC : Entrée, vaste salon lumineux avec cheminée en pierre, bureau ou 2nd séjour, cuisine avec cheminée type barbecue, toilettes.
Accès à la terrasse extérieure de l'ensemble des pièces avec vue dégagée sur la campagne
À l'étage : un escalier majestueux vous amène à l'étage pour vous proposer une mezzanine, 4 chambres + 1 chambre mansardée (5 au total) proposant un sol en parquet en chêne massif posé en chevrons, salle de bain, toilettes et porte d'accès à une seconde terrasse avec vue dégagée sur le bois
Cette maison est habitée par le bois, du chêne massif, poutres, balustres, parquet en chevrons, portes et meubles de cuisine, tout a été fait sur mesure par un ébéniste
Un garage de 80m2 vient compléter le bien, stationnement de voiture, atelier, tout est possible ainsi qu'une aire de stationnement extérieure
L'extérieur - La pépite
Parc de 10 000m2 arboré : plusieurs essences de sapins et d'arbres, nombreux fruitiers, c'est un véritable écrin de verdure
Calme absolu, intimité totale, aucun vis à vis et deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours
Piscinable
Idéal aussi pour chevaux ou animaux, deux dépendances complètent le bien
Travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique à prévoir pour rénover totalement cette maison
Vous recherchez une maison à Auch, proche des commodités, en accès direct à la rocade en direction de Toulouse et tout en vous offrant le calme et la beauté de la campagne, cette maison est faite pour vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUCH (32000)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (307 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3071111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3370 € TTC / an et 4630 € TTC / an
01/01/2021
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46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN