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Exclusivité
Réf. 260921-FMIMMOBILIER

Maison 26 pièces 600m² TILLOY FLORIVILLE 80220

451 900 € Honoraires charge vendeur

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16 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vente à terme occupée sur une durée maximum de 6 ans.
Magnifique propriété de plus de 600 m² habitable avec piscine et jacuzzi, implantée sur un parc de 8 750 m², idéalement située à 20 kms seulement du Littoral, à la frontière entre la Baie de Somme et la Seine Maritime.
Vous profitez d'un achat décoté de 21.5% par réserve d'usufruit au profit du propriétaire actuel de 74 ans, sur une durée maximum de 6 ans.

A votre arrivée, l'allée centrale vous mène à la grande maison principale et à ses annexes exploitées en 3 gîtes distincts.
L'habitation principale d'environ 220 m² comprend de beaux volumes au rez-de-chaussée pour ses pièces de vie et à l'étage, 6 chambres 2 salles d'eau et une salle de bains.
Le premier gîte de charme, d'environ 125 m² comprend de belles pièces de vie chaleureuses, 4 chambres et 2 salle d'eau.
Le second gîte d'environ 135 m² entièrement rénové comprend 3 chambres, une salle de bains et une vaste terrasse accessible depuis le séjour.
Le troisième gîte de 57 m² est au premier étage il comprend une pièce de vie, deux chambres avec leur salle d'eau.

Conditions de vente :
Valeur vénale 1 038 000 ?
Décote d'occupation de l'ordre de 21.5% par usufruit sur une durée limitée à 6 ans
Vous faite l'acquisition de ce bien au prix de 814 000 ? découpé en un comptant de 450 900 ? et 72 mensualité de 5 029?

Un bien exceptionnel, prêt à accueillir vos projets.

Bouquet 451 900 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9240.00 ? et 12550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Gérante - Marie HEMBERT
Carte T CPI62072022000000002
RCP ALLIANZ

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 16
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 600 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TILLOY FLORIVILLE (80220) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • E (256 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      256
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9240 € TTC / an et 12550 € TTC / an
      Non communiqué

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    VIAGER CONSEILS FM IMMOBILIER

    530 Rue Joseph Daubrège 62155 MERLIMONT

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