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Exclusivité
Réf. VA2784-GALLYS IMMOBILIER

Achat Appartement 3 pièces 61m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110

267 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (248775 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

SAINT GEORGES DE DIDONNE, première ligne vue mer

A découvrir ce superbe T3 de 60 m2 meublé en très bon état avec son garage privé.
Cet appartement en souplex offrant deux balcons, vous offrira une vue panoramique sur la plage centrale de St Georges de Didonne.
Situé proche des commerces, le centre ville accessible à pied vous dispensera d'utiliser votre voiture !!!!

N'hésitez pas à venir visiter

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle Martin, Chargée de projet (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 452 887 268

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 1090.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emmanuelle MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 452887268
RCP ORUS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 61 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 59
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST GEORGES DE DIDONNE (17110) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1090 € TTC / an
    01/01/2022

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18 allée des Myotis 57970 YUTZ

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